28 RM North America 31 2020 O ve r v i e w W h e n ti m e a n d M o th e r N a tu r e t o o k a t o l l o n th e i c o n i c s tr u c tu r e th e s p e c i a l t y r e s t o r a ti o n t e a m w o r k i n g o n th e R i t z C a r l t o n S o u th B e a c h tu r n e d t o M A P E I s c o n c r e t e r e p a i r p r o d u c ts a n d E l a s t oco l o r Coa t h i g h p e r f o r m a n c e c o a ti n g t o r e tu r n th e f a m e d b u i l d i n g t o h e r f u l l a r c h i t e c tu r a l g l o r y T h e R i t z C a r l t o n i s s y n o n y m o u s f o r l u x u r y a n d s t y l e a n d th e f a m e d h o t e l s l o c a ti o n i n M i a m i B e a c h M i a m i i s a m o n g th e t o p o f th e h o t e l c h a i n s i c o n i c i n t e r n a ti o n a l p r o p e r ti e s S i tu a t e d i n th e h i s t o r i c A r t D e c o d i s tr i c t th e a r e a s p a s t e l p a l e t t e h a s c a p tu r e d th e i m a g i n a ti o n s o f a r ti s ts a u th o r s t o u r i s ts a n d l o c a l s a l i k e D e s i g n e d i n 1 9 5 3 a s a p o s tm o d e r n i n t e r p r e t a ti o n o f a r t d e c o b y r e n o w n e d a r c h i t e c t M o r r i s L a p i d u s th e h o t e l s i ts r i g h t o n th e b e a c h a r o m a n ti c l o c a ti o n t o b e s u r e b u t o n e th a t a l s o p r e s e n ts q u i t e a fe w c h a l l e n g e s f o r th e s tr u c tu r e i ts e l f I n f a c t l i k e m a n y a n a g i n g b e a u t y t o b e f o u n d i n M i a m i th e b u i l d i n g w a s i n n e e d o f a n i n t e r v e n ti o n a s p a d a y o f i ts o w n a s i t w e r e t o h a l t th e r a v a g e s o f ti m e a n d ti d e T h e e f fe c ts o f th e s e a s i d e l o c a ti o n w e r e f o u n d i n th e a l l a r e a s o f th e P R OJ E CT R E F E R E N C E R I T Z C A R L T O N S OU TH BE A C H